Tôi sinh năm 1983, có vợ và 2 con gái sinh năm 2010 và 2013. ôi ở Bình Dương, có 2 mảnh đất, trong đó có một mảnh 1 ha và đang chuẩn bị theo kế hoạch với số tiền tầm 11-12 tỷ đồng.

Hai vợ chồng làm công ty và chưa bao giờ kinh doanh. Khi có số tiền khá lớn, chúng tôi nhờ chuyên gia tư vấn giúp tôi cách quản lý cũng như cách sử dụng số lượng tiền cho hợp lý, đảm bảo công việc giữ số tiền và hạn chế giá trượt.

Hienhuynhhth

Bất động sản khu đông lạnh TP HCM, TP Thủ Đức, tháng 11/2023 . Ảnh: Quỳnh Trần

Chuyên gia tư vấn:

Với thu nhập ổn định hàng tháng, bạn đã có một cơ sở tương đối chắc chắn để bắt đầu 1 ha mang. lại, việc đầu tư thông minh và phân bổ tiền này là một cách khôn ngoan sẽ quyết định sự thành công của kế hoạch tài chính.

Thông tin có thể được nhận cũng khá ít nên tôi không xác định mảnh đất 1 ha đang được chuẩn bị theo quy hoạch với số tiền 11-12 là số tiền mảnh đất mà bạn sẽ được đền bù sau quy hoạch hay là giá trị dự kiến ​​​​của mảnh đất sau khi được hưởng lợi từ quy luật dự kiến ​​

Trường hợp thứ nhất là gia đình bạn nhận được số tiền 11-12 tỷ lệ đền bù cho kế hoạch. Với số tiền này, bạn có thể có rất nhiều lựa chọn đầu tư để có được danh sách mục đầu tư đa dạng các tài sản lớp và tốc độ tăng trưởng tốt như bất động sản, cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ... Tuy nhiên, với các tài sản như cổ phiếu, trái phiếu và chứng chỉ, cần có những mức độ hiểu biết nhất định hoặc được hỗ trợ, đồng ý hành động của các chuyên gia được hiểu.

Cụ thể, ba trong 7 dự án được duyệt đầu tư giai đoạn 2015-2020 chậm tiến độ. Dự án có vốn đầu tư lớn nhất là Khu trung tâm dịch vụ công cộng và Khu bãi đậu xe thuộc Khu công viên văn hóa và đô thị TP Đà Lạt với hơn 700 tỷ đồng. Quy mô dự án khoảng 1 ha với gần 250 sản phẩm. Báo cáo cho biết vị trí xây dựng dự án chưa được phê duyệt trong quy hoạch phân khu, chủ đầu tư cũng chưa bổ sung hồ sơ theo yêu cầu Bộ Xây dựng.

Một số cho biết họ mua căn hộ làm nơi nghỉ hưu cho cha mẹ, hoặc để con cái học trường gần đó. Nhưng trong thời gian chờ đợi, cha mẹ của một người mua đã qua đời. Người khác thì phải tìm trường khác cho con học.

Theo chính sách này, đối tượng nhận ưu đãi là cán bộ nhân viên hoặc doanh nghiệp mua sản phẩm nhà ở của Vinhomes. Doanh nghiệp đáp ứng điều kiện như hoạt động từ một năm trở lên, cán bộ nhân viên có hợp đồng lao động trong doanh nghiệp, có thể mua nhà theo chính sách này.

Ban lãnh đạo An Gia tại đại hội cổ đông thường niên, sáng 14/5. Ảnh: An Gia

Mở đầu là bản giao hưởng thiên nhiên - con người, được hòa tấu bằng những giai điệu trầm bổng qua thước phim: Đà Nẵng xưa - nay.

Nếu tự đầu tư và hiểu biết chưa nhiều như bạn đã nêu, theo tôi, bạn có thể phân tích khoảng 50% số tiền vào bất động sản phẩm đầu tư cho tài khoản. có tình hình an toàn cao, vẫn đảm bảo dòng tiền và có định nghĩa về tài sản trưởng thành cao nhất.

Tiếp đó, bạn có thể cân nhắc phân tích bổ sung 30% số tiền vào phân khúc đất nền dân sinh có tiềm năng năng tăng trưởng tốt ở tương lai, ví dụ khu vực sẽ có hạ tầng tốt trong 3-5 năm tới. Điều này Đòi hỏi sự nắm bỡ

Cuối cùng, 20% còn lại nên dành cho dự phòng và các tài sản có tính thanh khoản cao như tiền gửi tiết kiệm và vàng. Nếu đ đã có tiền gửi tiết kiệm và vàng, 20% h ợp thứ hai là gia đình được số tiền 11-12 tỷ đồng Trong trường hợp này, lời khuyên của tôi là nếu bạn không gặp khó khăn về tài chính hoặc dòng tiền, có thể đợi thêm 1- 3 năm nữa để được hưởng lợi tương ứng.

Nếu bạn cần. tiền, có thể xem xét bán mảnh tôi khuyến nghị t ìm hiểu kỹ năng lưỡng về thị trường bất động sản và sự phát triển của khu vực trước khi quyết định.

Lập kế hoạch tài chính cá nhân là một quá trình phức tạp, nhưng với sự hiểu biết và kế hoạch cụ thể, bạn có thể đạt được mục tiêu tài chính chính của mình Việc đầu tư luôn Cuối cùng, tôi muốn

Trần Thị Thanh MaiChuyên gia Kế hoạch cá nhân định nghĩa Công ty Tư vấn đầu tư và Quản lý tài sản FIDT