Trong báo cáo thị trường mới ở đây, DKRA Group (một đơn vị dịch vụ địa ốc với 13 năm kinh nghiệm) cho biết bất động sản dưỡng nghỉ, nhất là Condotel, chưa thoát khó khăn về thanh tài khoản. đầu 1 %}\"90% dự án căn hộ chung cư không ghi nhận giao dịch phát sinh trong quý I\", DKRA cho biết.

Nguồn cung cấp sơ đồ lớn nhất cho tồn tại kho của dự án cũ, còn lượng hàng mới rất ít. vũng tàu đều giảm căn mở bán 8-21% so với cùng kỳ.

Tình trạng thanh khoản gần gũi của Condotel cũng được nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường ghi nhận .i giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết thị trường có gần 10.000 sản phẩm du lịch, nghỉ dưỡng bán trong quý I, chủ yếu là căn hộ khách sạn 97% là hàng tồn tại của các dự án mở bán trước đó. . ụ chỉ 1,6%, với 160 giao dịch.

Thanh khoản ở mức độ thấp, giá sơ cấp căn hộ khách sạn ít biến động, thậm chí neo ở mức cao, giá bán căn hộ nghỉ dưỡng. cao nhât 180 triệu đồng mỗi m2 tại miền Trung, còn miền Bắc và Nam khoảng 140-155 triệu.

Để kích hoạt, các chủ đầu tư tiếp tục đưa ra nhiều dòng tiền hỗ trợ chính sách, chẳng hạn như kéo dài lịch thanh toán, ân hạn nợ gốc, lãi suất.

Sử dụng màu sắc phù hợp là yếu tố quan trọng giúp "nới rộng" không gian phòng ngủ có diện tích nhỏ. Với hệ vách - tường, nên chọn gam màu sáng hoặc trung tính như trắng, be, hồng, xanh nhạt... vì sẽ giúp làm mờ đi ranh giới giữa các đồ đạc, tạo cảm giác căn phòng rộng rãi và thoáng mát hơn so với thực tế.

2 khu nhà xã hội gồm Star City (diện tích 44,7 ha, vốn hơn 8.500 tỷ) và Green Link City (39,5 ha, vốn hơn 5.800 tỷ). Cả hai dự án này đều nằm tại xã Tiên Dương.

Để người dân có thể tiếp cận với nhà ở xã hội, ông yêu cầu các doanh nghiệp, chủ đầu tư công bố công khai thông tin về dự án. Cùng đó, họ phải lập tiến độ, chuẩn bị nguồn lực tài chính, áp dụng công nghệ mới, rút ngắn thời gian thi công dự án.

Để chính thức có hiệu lực sớm 6 tháng, các Nghị quyết này dự kiến được trình Quốc hội phê duyệt tại kỳ họp thứ 7 sắp khai mạc từ 20/5.

Một góc dự án Cocobay, Đà Nẵng. Condotel ân khúc tăng trưởng nóng trong giai đoạn 2016-2019, với 12.000 sản phẩm mới mỗi năm, đặc biệt cung cấp phòng, chưa quan tâm đến trải nghiệm của khách hàng, nên thanh khoản gần gũi, nhất là ở Phú Quốc.

Lựa chọn mô hình, sản phẩm phù hợp với điều kiện thị trường và nhu cầu, theo ông, là những yếu tố đảm bảo dự án địa ốc thành công. dưỡng cũng có xu hướng tương tự. Chuyên gia lấy ví dụ tại Phú Quốc, mô hình này đang được tìm thấy hiệu quả khi nguồn cung cấp nhiều, nhưng phần lớn chưa được đưa vào khai thác kinh doanh.

So Với các thị trường căn hộ khách sạn ở khu vực như Thái Lan, Indonesia, ông Mauro cho rằng Việt Nam đối mặt với nhiều quy mô hơn. Ng nổ ở giai đoạn trước cùng danh sách cam kết, chia sẻ lợi nhuận cao nhưng không thực hiện được, trở thành điểm yếu sản phẩm này tồn tại kho lớn.

Cùng quan điểm, ông Trần Trọng Vũ, đồng sáng lập Công ty SPE, đơn vị nghiên cứu và khảo sát trường bất chấp. động sản miền Trung , đánh giá căn hộ nghỉ dưỡng gần như mất thanh tài khoản tại Đà Nẵng và vùng ven - thủ phủ Condotel một thời.

Ông Vũ cho biết lợi n huận ròng từ khai thác, vận hành hành sản sản phẩm này khoảng 1, 8-2,7%, hiếm dự án nào trên 5%, thậm chí chí nhiều dự án không thu lợi nhuận.

Chuyên gia đánh giá \"mùa đông với căn hộ khách sạn\" còn kéo dài hết năm nay.   Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->