Trong báo cáo mới ở đây, Avison Young cho biết thị trường chung cư ở Đà Nẵng có giá bán sơ cấp trung bình 2.000-3.200 USD (khoảng 50-80 triệu đồ) mỗi m2. Mức độ này đã tăng 1-3. % so với quý trước. DKRA cho dự án định mức, ở khoảng 50% giá căn hộ mới ở Đà Nẵng vẫn cao và tiếp tục tăng nhẹ 2 tại quận Hải Châu. giao dịch tập trung ở phân khúc khoảng 50-65 triệu đồng mỗi m2 , có giải pháp và tiến trình xây dựng rõ ràng. Giám đốc Avison Young Việt Nam, đà tăng giá của chung Đà Nẵng làm nhu cầu, chiến lược của chủ đầu tư và chi phí đầu tư tăng. Ông nói, thị trường căn hộ tại Đà Nẵng được cung cấp bởi tốc độ phát triển hạ tầng, kinh tế và du lịch. xây dựng tăng lên đáng kể, kéo giá bán căn hộ tăng theo.

Cùng quan điểm, ông Trần Trọng Vũ, Đồng sáng lập Công ty SPE.R, đơn vị nghiên cứu và khảo sát trường bất chấp sản phẩm miền Trung, cho biết thành phố Khảo sát của SPE.R chỉ ra giá thuê căn hộ trunk bình quân là 3,5-4 triệu đồng mỗi tháng với căn studio và 4,5-5,5 triệu với căn một phòng ngủ. vực trung tâm.

Mặt khác, theo ông Vũ , lãi suất huy động của ngân hàng vẫn ở mức thấp nên nhiều người chuyển hướng sang bất động sản, ưu tiên sản phẩm ở thực tế. góc TP Đà Nẵng nhìn từ trên cao. Ảnh: Kim DKRA cho biết lượng căn hộ mở bán trong quý I hơn 1.300 căn , 11% theo quý. Hơn một nửa nguồn cung cấp mới ở quận Ngũ Hành Sơn - Sun Cosmo Residence hay FPT Plaza .

Ông David Jackson tại khu vực. dự án mới cũng là nguồn cung giảm.

Dự báo nguồn cung tương lai Theo ông, nhu cầu nhà ở tại thành phố biển vẫn rất lớn với tốc độ dân số trung bình 2,5% mỗi năm, trong khi nhiều phân khúc khác như bất động sản nghỉ dưỡng, biệt thự, nhà phố còn khó khăn.

Một báo cáo khác từ NBS cho thấy đầu tư vào bất động sản và doanh số bán nhà tại đây 4 tháng đầu năm sụt giảm mạnh hơn so với cùng kỳ năm ngoái.

Giám đốc một sàn chung cư chuyển nhượng tại quận Nam Từ Liêm cho biết lượng giao dịch của đơn vị giảm khoảng 60% sau một tháng. Vị này ghi nhận lượng người quan tâm phân khúc này giảm rõ rệt so với sau Tết, phần nhiều chỉ thăm dò giá, chưa xuống tiền.

Nghi thức cất nóc Marina Central Tower. Ảnh: Masterise Homes

Quần thể bao gồm 2 phân khu: thấp tầng The Sonata và cao tầng The Symphony. Trong đó, phân khu The Sonata đem đến những sản phẩm townhouse, villa đơn lập, song lập chất lượng kề bên sông Hàn. Phân khu The Symphony bao gồm 3 tòa tháp cao tầng với 5 đơn nguyên với đa dạng sản phẩm từ shophouse khối đế, các loại hình căn hộ studio, công năng linh hoạt đến các căn dual front, duplex phiên bản giới hạn lần đầu tiên được Sun Property giới thiệu ra thị trường.

DKRA cũng dự báo phân khúc căn hộ hạng A tiếp tục sử dụng tỷ lệ lớn trong nguồn cung cấp cấu hình mới để đưa ra thư đầu vào có kích thước.

\"Thanh khoản thị trường sơ đồ. cấp thứ cấp sẽ tiếp tục tăng so với cuối năm, song khó có biến đột biến trong giới hạn ngắn\", DKRA nhìn nhận.

Đình Trí